PIZZA HUT : Création de plusieurs restaurants en France selon le nouveau concept de la marque.

Pour la création de ses restaurants Pizza Hut en France, Fullplate Group a missionné Gemo Management pour la conception, le management de projet et la direction des travaux.

Depuis le début de l’année 2025, trois restaurants Pizza Hut ont été livrés, implantés respectivement dans les centres commerciaux Westfield Euralille à Lille, Aushopping V2 à Villeneuve d’Ascq et Westfield Rosny 2 à Rosny-Sous-Bois.

En sa qualité de Maître d’Œuvre Général et de Directeur de Travaux, Gemo Management intervient depuis la phase de conception des restaurants jusqu’à leur livraison clef en main au client.

D’autres restaurants sont en cours de création en France

27 CANAL : Restructuration d’un ensemble immobilier de bureaux dans le 19ème.

L’ensemble immobilier composé de 2 immeubles offre 7 niveaux sur rez-de-chaussée et 2 niveaux de sous-sol entièrement repensés et aménagés pour répondre aux exigences des futurs occupants.

Le projet 27 CANAL en bref :
11 406 m² de bureaux côté quai de la Seine et rue de Soissons
4 150 m² de bureaux côté avenue de Flandres
1 200 m² d’espaces extérieurs végétalisés
1 400 postes de travail
Localisé à Paris 19ème
Livraison au 3ème trimestre 2025
Maître d’Ouvrage : Gecina
Architecte : DTACC Architects

Gemo Management s’engage pour la diminution de l’empreinte écologique du secteur de l’immobilier.
Sur cette opération, en notre qualité de Maîtrise d’Œuvre d’Exécution (MOEX), notre rôle est aussi d’accompagner le Maître d’Ouvrage dans la conformité aux normes environnementales et l’obtention de certifications et de labels écologiques.
27 CANAL s’inscrit dans une démarche environnementale et vise la certification BBCA niveau performant et les labels BREEAM 2015 niveau Excellent, BREEAM In-Use V6 « Ready to » niveau Excellent et Wired Score Gold. Ses bâtiments consomment 27% de moins qu’un immeuble classique. Ses surfaces végétalisées initiales ont été doublées. 37,6 tonnes de matières ont été réemployées et 17 tonnes de matières ont été économisées sur la totalité du chantier.

HÔTEL RAPHAEL : rénovation complète d’un établissement 5* du triangle d’Or parisien.

Les 85 chambres et suites, le Front of the house (FOH) et le Back of the house (BOH) font actuellement l’objet d’une rénovation.

En assurant sur cette opération les missions de Maîtrise d’Œuvre d’Exécution (MOEX) et d’Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC), Gemo Management souligne son expertise de longue date dans la gestion de projets de palaces et d’hôtels de luxe.

Le projet porté par le Groupe Hôtels Baverez sera livré au printemps 2026.

14 HAUSSMANN : réhabilitation complète d’un ensemble immobilier.

L’ancien siège du Figaro fait actuellement peau neuve pour offrir une nouvelle expérience aux futurs utilisateurs et pour répondre aux exigences de labels environnementaux et de confort. Ses espaces sont réinventés avec une écriture sobre, élégante et intemporelle.

Gemo Management intervient en tant que MOEX sur cette opération. Notre rôle consiste à suivre et diriger l’ensemble des travaux. Notre équipe d’experts travaille en collaboration avec les parties prenantes du projet et veille à ce que chacune d’entre elles réalise sa mission conformément à son contrat et dans l’intérêt commun de l’opération.

Le projet 14 HAUSSMANN en bref :
5 bâtiments de type post-haussmannien
19 300 m² d’espaces de travail et 5 800 m² de services
400 m² d’espaces extérieurs végétalisés
Certifications et labels visés : HQE Excellent, BREEAM IRFO Excellent, Wiredscore V3.1 Gold, BBCA Rénovation Performant
Date de fin prévue : 2ème trimestre 2026
Maître d’Ouvrage : Covéa immobilier
Maître d’Ouvrage Délégué : ORFÉO Développement
Architecte : Axel Schoenert Architectes

KARMA : Transformation d’un bâtiment obsolète en un bâtiment de haute qualité.

Dans la ville de Rueil-Malmaison (92), un immeuble de bureaux vacant d'une superficie de 10 000 m² est recyclé en une résidence hôtelière de courtes et longues durées comptanat 450 unités, de nombreux espaces communs et de service, 9 étages ainsi que 3 niveaux de sous-sols pour une surface de 19 000 m².

Le projet, porté par Novaxia Développement est l'agence d'architecture Bechu et Associés, vise les certifications BREEAM Very Good, NF Habitat HQE 7 étoiles et Biodivercity. La décoration intérieure est confiée à Maison Sarah Lavoine.

Gemo Management démontre son expertise dans la gestion de projets complexes et innovants en assurant sur l'opération KARMA l'organisation et le pilotage du dossier marché et la mission de Maîtrise d'Œuvre d'Exécution (MOEX).

17&CO : les travaux progressent !

Après l'achèvement de la 1ère phase de construction du projet - constitué du bâtiment 'Totem' un ensemble immobilier comprenant des bureaux, un karaoké aux espaces modulables au septième et dernier étage, une station-service 100% électrique au rez-de-chaussée - la seconde phase du chantier vient d'être lancée avec l'arrivée de la première grue de l'hôtel et de l'auberge de jeunesse.

17&CO est un vaste programme immobilier mixte, porté par le promoteur BNP Paribas Immobilier Promotion et l'agence Hardel Le Bihan Architectes. Le projet regroupe des espaces de bureaux, un hôtel, une auberge de jeunesse et de co-living, des commerces et un parking public de 500 places.

Une seconde grue viendra rejoindre la première à la fin de ce mois pour le démarrage du gros œuvre au début du mois de novembre 2024. L'hôtel d'une centaine de chambres ainsi que l'auberge de jeunesse s'élèvent sur 8 étages.

Dans le cadre de ses missions - Coordination des études, MOEX et OPC - l'équipe de Gemo Management s'engagent aux côtés du Maître d'ouvrage SNC Paris 17 And Co et des parties prenantes du projet dans la mutation du quartier de la Porte de Saint-Ouen.

ESIA : son nouveau campus éco-responsable

GEMO Management participe en tant que MOEX à la construction du bâtiment d’enseignement du nouveau campus éco-responsable de l’ESIEA - Ecole supérieure d'informatique électronique automatique – situé sur le lot 9A de la ZAC Gagarine-Truillot à Ivry sur Seine.

Innovant et responsable, le bâtiment de 7 700 m² disposera en toiture d’une serre d’agriculture de recherche de 300 m², chauffée en partie par la chaleur produite du data center. Dans le cadre du développement d'une agriculture urbaine, le toit sera également équipé de 100 m² de bassins d’aquaponie qui permettront d’alimenter les éléments de la serre de recherche en circuit court.
A ces installations s'ajoutent 280 m² de panneaux photovoltaïques et un bassin de rétention d’eau de 110 000 litres pour assurer l'autonomie énergétique de l'établissement.

Le projet vise les certification et labels HQE Bâtiment Durable (très performant), E+C- niveau E3C1 et biosourcé.

Le campus d’une capacité d’accueil de 1800 étudiants est prévu pour 2025 et comprendra également une résidence étudiante de 310 chambres.

Maîtrise d’ouvrage : Hibana
Architecte coordinateur du lot 9A : Brenac & Gonzalez & Associés
Architecte de l’école : Studio d'Architecture Frédéric Lebard